• İlan No: 13782
• Binadaki Kat Sayısı: 2 Kat
• Oda Sayısı: 4+1
• Bina Sayısı: 7
• Banyo Sayısı: 3
• Açık Alan: 200 m²

• Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
• Eşyalı mı: Hayır
• Yapım Yılı: 2026
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
• Krediye Uygun: Evet
• Konum: ARAPÇİFTLİĞİ MAHALLESİ, Merkez / Düzce

 ARAPÇİFTLİĞİ MAHALLESİ’NDE 

 ULTRA LÜKS 7 ADET SATILIK 

 MÜSTAKİL VİLLA 

Düzce Arapçiftliği Mahallesi’nin en prestijli projelerinden biri olan Ladin Villaları, modern mimarisi, A kalite malzeme kullanımı ve standartların üzerinde tasarlanan statik yapısıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Özenle tasarlanan mimari detayları, yüksek yapı kalitesi ve çağdaş yaşam standartlarıyla Ladin Villaları; konfor, estetik ve güvenliği bir arada arayanlar için özel olarak hayata geçirildi.

Proje tamamen tamamlanmış olup oturuma hazırdır. Villalarda yaşam başlamış olup, siz de bu seçkin projenin sunduğu ayrıcalıklı yaşamın bir parçası olabilirsiniz.

 VİLLA ÖZELLİKLERİ 

4+1 Müstakil Villa
220 m² Brüt | 180 m² Net

 ZEMİN KAT 

 Geniş ve Ferah Salon

Modern Lake Mutfak

Misafir Odası

Genel Banyo & WC

Vestiyer Alanı

Merdiven Altı Kiler Alanı

 1. KAT 

Ebeveyn Yatak Odası

Giyinme Odası

Ebeveyn Banyosu

2 Adet Çocuk Odası

Genel Banyo & WC

Çamaşır Odası

 GENEL ÖZELLİKLER 

Şömine

Yerden Isıtma Sistemi

Franke Ankastre Set ve Yoğuşmalı Kombi

İthal 1. Sınıf Doğal Parke

Özel Tasarım Lake mobilyalar

Doğal Ahşap Merdivenler

Tüm Odalarda LED ve Spot Aydınlatma

Özel Merdiven Aydınlatmaları

Her Odada Bağımsız Termostat

Elektrikli Panjur Sistemleri

ABB Marka Alman Akıllı Ev Sistemi

Güvenlik Kamerası Sistemi

Su Deposu

Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Altyapısı

Bağımsız Otopark

 BAHÇE VE DIŞ ALAN 

200 M² Özel Bahçe Kullanım Alanı

20 M² özel barbekü alanı

Özel Peyzaj Çalışması

Otomatik sulama Sistemi

 KONUM ÖZELLİKLERİ 

Arapçiftliği Mahallesi’nde bulunan villalarımız, Düzce şehir merkezine yalnızca 5 dakika mesafede olup günlük yaşamın ihtiyaç duyabileceği tüm olanaklara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

Villalarımız; Atalı Anaokulu, Ailem Anaokulu, Özel Su Damlası Ortaokulu ve İlkokulu, Düzce Fen Lisesi ve Esin Olcay Anadolu Lisesi gibi seçkin eğitim kurumlarına yakın konumda bulunmaktadır.

Ayrıca File Market ve BİM gibi kurumsal marketlere kısa mesafede yer alan Ladin Villaları, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar açısından da avantajlı bir konum sunmaktadır.

Yeni açılan Dmall AVM’ye yalnızca 5 dakika mesafede bulunan projemiz, merkezi konumu sayesinde hem aile yaşamı hem de ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

 YAPI VE İZOLASYON 

Ladin Villaları’nın tüm yapım aşamalarında dayanıklılık, güvenlik ve uzun ömür ön planda tutulmuş; A kalite malzemeler tercih edilmiştir.

Temelde Ekstra Dolgu Uygulaması

Temel Membran Yalıtımı

İç ve Dış Kara Sıva Uygulaması

Fileli Alçı Uygulaması

Duvar Aralarında Ses Yalıtımı

Standartların Üzerinde Statik Yapı

A Kalite Yapı ve Dekorasyon Malzemeleri

 LADİN VİLLALARI’NDA AYRICALIKLI YAŞAM 

Modern mimarisi, geniş kullanım alanları, özel bahçesi, akıllı ev teknolojisi ve yüksek yapı kalitesiyle Ladin Villaları, Düzce’de müstakil ve prestijli villa yaşamını tercih edenler için benzersiz bir seçenek sunuyor.

Toplam 7 adet müstakil villa satışa sunulmuştur.

Fiyatlar; villaların cephe, konum ve sahip olduğu özelliklere göre değişkenlik göstermektedir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

  ''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE''  

16 Yılı Aşkın Tecrübe ve Şeffaf Pazarlama Anlayışı ile Düzce'nin 

Tüm Noktalarında Hizmetinizdeyiz..

Geniş Portföyümüzden Yararlanmak İçin Lütfen Bizimle İletişime Geçiniz.

** Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık **

 0380 525 0 526 

 Yetki Belge Numarası: 8100345