KW METSA'DAN YAHYALAR'DA 4+1 MÜSTAKİL-SEÇKİN-AKILLI-LÜKS VİLLA

• İlan No: 13700
• Binadaki Kat Sayısı: 2 Kat
• Oda Sayısı: 4+1
• Banyo Sayısı: 3
• Konut Şekli: Dubleks

• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Eşyalı mı: Hayır
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: , Merkez / Düzce

TEK YETKİLİ KELLER WILLIAMS METSA 

YAHYALAR MAHALLESİNDE 

GELECEĞİN TEKNOLOJİSİYLE DONATILMIŞ 

SATILIK 4+1HAVUZLU LÜKS TEKİL VİLLA 

ÖZELLİKLER

• Villamız, 454 m² müstakil parsel üzerine inşa edilmiş olup, tekil villa konsepti sayesinde bağımsız ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

• 230 m² brüt, 215 m² net kullanım alanı ile geniş ailelerin konforla yaşayabileceği ferah yaşam alanlarına sahiptir.

• Modern mimarisi ve şık tasarım anlayışı, estetik görünümü fonksiyonellikle bir araya getirmektedir.

• Isıtmalı eşanjör sistemine sahip akıllı yüzme havuzu, yalın büyük bölümünde konforlu kullanım imkanı sağlamaktadır

• Zeminden ısıtma sistemi sayesinde evin her bölgesinde dengeli ve yüksek tasarruflu ısınma deneyimi sunmaktadır

• Profesyonel olarak düzenlenmiş peyzaj alanı ve otomatik sulama sistemi ile dört mevsim bakımlı bahçe alanına sahiptir

• Şömineli geniş salon, kış aylarında sıcak ve keyifli bir yaşam alanı oluştururken, ailece vakit geçirmek için ideal bir ortam sunmaktadır.

• Elektrikli araç şarj istasyonu, yeni nesil yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde kullanımınıza hazırdır.

• Su deposu, hidrofor sistemi ve jeneratör altyapısı sayesinde yaşam konforu her koşulda kesintisiz olarak desteklenmektedir.
• Geniş hacimli vestiyer ile düzenli bir kullanım alanı sunulmaktadır.

• Demirdöküm Nitromix kombi ile yüksek verimli ısınma sağlanmaktadır.

• Siemens ankastre set ile modern ve kullanışlı bir mutfak deneyimi sunulmaktadır.

• Dijital duş seti ile sıcaklık ve su akışı hassas şekilde kontrol edilerek üst düzey banyo konforu sunulmaktadır.
• Oturuma hazır olarak teslim edilecek villamızın tüm altyapı ve çevre düzenleme çalışmaları eksiksiz şekilde tamamlanmıştır.

Akıllı Ev Teknolojileri

Villamız, güvenlikten enerji sistemlerine kadar yaşam konforunu artıran kapsamlı bir akıllı ev otomasyon sistemiyle donatılmıştır. 

• Yüz Tanımalı İntercom Sistemi
  
• Perde - Panjur Kontrolü Sistemi
• Isıtmalı Havuz - Şelale ve Aydınlatma Yönetimi
• Gece Aydınlatmaları Kontrolü
• Otomatik Bahçe Sulama Sistemi Kontrolü
• Üst düzey Güvenlikli Alan Sınırlamalı - Alarmlı Güvenlik Kamerası
• Yüz Tanımalı-Avuç İçi Tanımalı-Parmak İzi-Şifre ve Kart Kontrollü Kapı Kilidi
• Yangın Algılama Duman Dedektörü ve Gaz Dedektörü
• Kat Bazlı İklimlendirme Kontrolü
• Bina içi aydınlatma senaryoları
• Bina İçi Komple Aydınlatma
• 10 İnç Kontrol Panelleri 
• Akıllı Priz Sistemi İle Cihazlarınıza Uzaktan Erişim
• Su Baskını Kontrol Sistemi
• Odalardan Akıllı Ev Kontrolü
• Tek Uygulama İle İster Panelden İster Telefondan Kontrol Sistemi

GİRİŞ KAT  

GENİŞ VE AYDINLIK SALON ( ŞÖMİNELİ )

ÜST DÜZEY GÜVENLİKLİ MALZEME KALİRESİ YÜKSEK ŞIK BİR MUTFAK 

BARBEKÜLÜ - CAM İLE KAPATILMIŞ KIŞ BAHÇESİ

1 ADET TUVALET VE BANYOSU OLAN MİSAFİR ODASI 

BANYO & TUVALET (ORTAK KULLANIM)

MERDİVEN ALTINDA KULLANIŞLI KİLER ALANI VARDIR

GİRİŞTE VESTİYER BULUNMAKTADIR

ÜST KAT 

2 ADET ÇOCUK ODASI

ÇAMAŞIR & ÜTÜ ODASI (DOLAPLARI HAZIR)

BANYO & TUVALET

EBEVEYN YATAK ODASI (EBEVEYN BANYOLU VE GİYİNME ODALI)

ÖN CEPHEYE BAKAN 1 ADET KAPALI BALKON

1 ADET AÇIK BALKON

KONUM OLARAK

BAHÇEŞEHİR BAĞLANTI YOLUNA ÇOK YAKINDIR

YENİ YAPILAN HİLTON OTELE 400 METRE MESAFEDEDİR

BULUNDUĞU KONUM İTİBARİYLE ŞEHİR MERKEZİNE EN YAKIN VİLLA KENTİ OLARAK BİLİNİR

HALA YAPIMI DEVAM EDEN MÜSTAKİL VİLLALAR VE VİLLA SİTESİ PROJELERİ VARDIR

OTOBÜS DURAKLARINA, KURUMSAL MARKETLERE, RESTORANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

ŞEHİR MERKEZİNE 3 KM MESAFEDEDİR

ÇEVRE YOLLARINA VE ŞEHİRLER ARASI OTOBANA YAKINDIR, HEM İLÇELERE HEM DE ŞEHİRLERARASI YOLLARA ULAŞIM OLDUKÇA KOLAYDIR. 

İSTANBUL VE ANKARA 2 SAATLİK MESAFEDEDİR. 

DEVLET OKULLARINA VE ÖZEL OKULLARA YAKINDIR. 

DETAYLI BİLGİ ALMAK İSTERSENİZ LÜTFEN ARAYIN.

METİN SARAÇ

GAYRİMENKUL YATIRIM UZMANI / BROKER

0530 084 08 10 

                                     YETKİ BELGESİ NO: 8100164

                       CEDİDİYE MAHALLESİ FERAH SOKAK NO:1/7

                                             DÜZCE - MERKEZ