Konuralp Akçakoca Yolu Üzeri Satılık Atölye (727 m²)

• İlan No: 13625
• Oda Sayısı: 1+0 (Stüdyo)

• Isıtma Tipi: Soba
• Eşyalı mı: Hayır
• Yapım Yılı: 2000
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: Şehit Hüseyin Kıl, Akçakoca Cd no:71A, 81620 , Merkez / Düzce

Konuralp Akçakoca yolu üzerinde, yatırım potansiyeli yüksek satılık atölye!

Toplam 727 m² alana sahip iki parselden oluşan bu geniş mülk, ticari faaliyetleriniz için ideal bir zemin sunmaktadır. 1. parsel 314.83 m² ve 2. parsel 413.06 m² büyüklüğündedir. Üzerinde bulunan binanın yapı kullanım belgesi mevcuttur, bu da yasal süreçlerin tamamlandığını göstermektedir.

? Atölye Özellikleri

• Kullanım Alanı: 208 m²
• Giriş Yüksekliği: 3.0 metre
• Bölüm Sayısı: 1 (Geniş, tek alan)
• Isıtma Sistemi: Soba ile ısınma
• Bina Yaşı: 26-30 yıl
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu
• Kiracılı Durum: Mevcut kiracısı ile birlikte satılık (Gelir getirici)

Bu atölye, Konuralp ve Akçakoca arasındaki stratejik konumu sayesinde hem ulaşım kolaylığı hem de geniş bir müşteri kitlesine erişim imkanı sunmaktadır. 208 m²'lik geniş atölye alanı, farklı iş kollarına uygun olarak tasarlanabilir ve optimize edilebilir.

Konum ve Ulaşım

• Konum: Konuralp - Akçakoca yolu üzeri
• Ulaşım: Ana yola cepheli, kolay erişim
• Çevre: Bölgedeki sanayi ve ticari alanlara yakınlık

Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. 26-30 yaş aralığındaki binanın soba ile ısıtılması, işletme maliyetleri açısından avantaj sağlayabilir. 3.0 metrelik giriş yüksekliği, büyük ekipmanların ve malzemelerin taşınması için idealdir.

Yatırım Potansiyeli

• Arsa Tapulu: Gelecekteki yapılaşma veya genişleme imkanları için zemin hazırdır.
• Kiracılı Satış: Anında kira geliri elde etme fırsatı.
• Stratejik Konum: Bölgesel ticaretin ve ulaşımın merkezi üzerinde yer alması.
• Geniş Alan: 727 m² toplam parsel alanı ile potansiyel büyüme alanı.

Bu mülk, hem mevcut ticari faaliyetini sürdürmek isteyenler hem de bölgedeki gelişimi göz önünde bulundurarak yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!