DÜZCE ARAPÇİFTLİĞİ?NDE 484 M² 2 KAT İMARLI SATILIK KÖŞE ARSA

• İlan No: 13891

• Eşyalı mı: Hayır
• Tapu Durumu: Müstakil Parsel
• Krediye Uygun: Evet
• Konum: , Merkez / Düzce

DÜZCE-MERKEZ

ARAPÇİFTLİĞİ’NDE SATILIK KÖŞE ARSA

ARSA ÖZELLİKLERİ

484,30 m² arsa alanı

2 kat konut imarlı

Köşe parsel avantajı

Konut projesi geliştirmeye uygun

Müstakil konut yapımına uygun seçenek

Birden fazla cephe avantajıyla mimari proje planlamasında esneklik

Düzce Merkez Arapçiftliği Mahallesi, Musa Yeri Çiftlik mevkiinde yer almaktadır.

Bireysel konut yapmak isteyenler, müteahhitler ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir niteliktedir.

İMAR VE YAPILAŞMA AVANTAJI

2 kat konut imarlı olan arsamız, konut projesi geliştirmek isteyenler için fırsat sunmaktadır.

484,30 m² yüzölçümü ve köşe parsel konumuyla farklı mimari proje alternatifleri açısından değerlendirilebilir.

Taban oturumu, toplam inşaat alanı, bahçe mesafeleri ve çekme sınırları yürürlükteki imar planı ve belediyenin uygulama koşullarına göre belirlenmektedir.

KONUM ÖZELLİKLERİ

Düzce Merkez Arapçiftliği Mahallesi’nde yer almaktadır.

Musa Yeri Çiftlik mevkiindedir.

Düzce şehir merkezine bağlantı sağlayan konumuyla günlük yaşam ihtiyaçlarına ve merkezi noktalara ulaşım açısından değerlendirilebilir.

Çevredeki konut alanları ve gelişen yerleşim dokusu sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla incelenmeye uygundur.

Mahalle içi ulaşım güzergâhlarına bağlantı imkânı sunmaktadır.

Market, okul, sağlık kuruluşları ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım için bölgesel konumu avantaj sağlayabilir.

NEDEN BU ARSA?

484,30 m² kullanışlı arsa büyüklüğü

2 kat konut imarı

Köşe parsel olmasının sağladığı cephe avantajı

Kendi evini yapmak isteyenler için proje geliştirme imkânı

Müteahhit ve yatırımcılar için alternatif değerlendirme fırsatı

Düzce Merkez’de konut amaçlı gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için incelenmeye değer seçenek

KONUM AVANTAJLARI

Düzce Merkez Arapçiftliği Mahallesi: Şehir merkezine bağlantı sağlayan konumuyla hem günlük yaşam hem de konut yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir bölgede yer almaktadır.

Bahçeşehir Koleji: Arapçiftliği ve çevresindeki önemli eğitim kurumlarından biridir. Ailelerin konut tercihleri açısından bölgenin değerlendirilmesine katkı sağlayan noktalardandır.

D-100 İstanbul-Ankara Karayolu: Düzce'nin şehirler arası ulaşım ağının önemli bağlantılarından olup ana ulaşım güzergâhlarına erişim açısından avantaj sağlamaktadır.

D-655 Akçakoca Yolu: Düzce'nin önemli ulaşım akslarından biri olup şehir içi ve çevre bölgelere bağlantı imkânı sunmaktadır.

Yeni Çevre Yolu Bağlantıları: Bölgedeki ulaşım altyapısı ve çevre yolu bağlantıları, konumun erişilebilirliği açısından değerlendirilmesi gereken unsurlar arasındadır.

Eğitim ve Günlük İhtiyaç Noktaları: Mahalle ve çevresinde bulunan eğitim kurumları, marketler ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik işletmelere ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Villa ve Müstakil Konut Çevresi: Arapçiftliği ve yakın çevresindeki konut alanları, müstakil yaşam tercih edenler açısından bölgenin konut karakterini desteklemektedir.

Düzce Şehir Merkezi: Merkezi noktalara ulaşım imkânı sayesinde hem kendi konutunu yapmak isteyenler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir bir lokasyondur.

YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN NOKTALAR

484,30 m² arsa alanı

2 kat konut imarı

Köşe parsel avantajı

Konut projesi geliştirmeye uygun arsa

Müstakil konut yapmayı düşünenler için alternatif

Düzce Merkez Arapçiftliği Mahallesi'nde konum

Ana ulaşım güzergâhlarına bağlantı imkânı

Eğitim kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim

Konut odaklı gayrimenkul yatırımı için değerlendirme fırsatı

Bireysel alıcılar ve müteahhitler için proje geliştirme potansiyeli

Arapçiftliği Mahallesi'nin şehirle bağlantısı, çevresindeki konut yerleşimleri ve ulaşım imkânlarıyla birlikte değerlendirildiğinde bu arsa; kendi evini yapmak, müstakil konut projesi geliştirmek veya uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için incelenmeye değer bir fırsattır.

484,30 m² büyüklüğündeki 2 kat konut imarlı köşe parseli, konum ve proje geliştirme potansiyelini bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için alternatif oluşturmaktadır.

 ''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE''

2010 Yılından İtibaren Tecrübe Ve Şeffaf Pazarlama Anlayışı

İle Düzce'nin Tüm Noktalarında Hizmetinizdeyiz..

Geniş Portföyümüzden Yararlanmak İçin Lütfen

Bizimle İletişime Geçiniz.

** Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık **

0380 525 0 526

Yetki Belge Numarası: 8100345

 Detaylı Bilgi Ve İletişim 

 Gayrimenkul Danışmanı / Enes Okşit 0544 525 05 26

 Adres: Burhaniye Mah. Bolu Cad. Gürkanlar İş Mrk. Kat 1 No:9/104