KW METSA'DAN ÇERKEZ TAŞ KÖPRÜ'DE SATILIK 10.854 M² ARSA

• İlan No: 13499

• Eşyalı mı: Hayır
• Tapu Durumu: Hisseli Tapu
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: , / Düzce

TEK YETKİLİ KELLER WILLIAMS METSA 

ÇERKEZ TAŞKÖPRÜ'DE 10.854 M² SATILIK ARSA

DÜZCE MERKEZDE YATIRIM FIRSATI: STRATEJİK KONUMLU SATILIK PARSELLER
DÜZCE MERKEZE ARAÇLA SADECE *5 DAKİKA* MESAFEDE, ŞEHRİN EN DİNAMİK TİCARET VE SOSYAL AKSINDA YER ALAN ÜÇ ADET PARSEL BÜTÜNSEL OLARAK SATIŞA SUNULMUŞTUR.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
 * *LOJİSTİK VE TİCARİ KONUM:* D-100 KARAYOLU VE ANA ARTERLERE DOĞRUDAN ERİŞİM; KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ, TİCARET BORSASI VE BÖLGENİN LİDER SANAYİ KURULUŞLARINA (PEKİNTAŞ, DELTA ÇORAP, ZIRHLI GROSS) YAKIN LOKASYON.
 * *SOSYAL ÇEKİM MERKEZİ:* YENİ NESİL ALIŞVERİŞ MERKEZİ D-MALL VE AQUAPARK’IN HEMEN KOMŞULUĞUNDA YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ.

FİNANSAL ANALİZ & FİYATLANDIRMA
BÖLGEDEKİ GÜNCEL RAYİÇ BEDELLER (TARLA ORTALAMA *3.300 TL/M², İMARLI ARSA **5.000 TL/M²) DOĞRULTUSUNDA PORTFÖYÜN REEL PAZAR DEĞERİ **42.500.000 TL* OLARAK HESAPLANMIŞTIR

TOPLAMDA 10.854,54 M² KULLANIM ALANINA SAHİP BU PARSELLER TEK PARÇA HALİNDE SATILACAKTIR 

116 Ada / 162 Parsel: 6.893,36 m² (Tarla Vasfında - İleriye dönük yüksek potansiyelli)

3811 Ada / 2 Parsel: 1.952,11 m² (İmarlı Arsa)

3812 Ada / 5 Parsel: 2.009,09 m² (İmarlı Arsa)

ÖZELLİKLER?

0.30 KAKS (EMSAL)

YOLU VARDIR

YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİNE SAHİP

YOL TERKLERİ YAPILMIŞTIR.

HALİ HAZIRDA MÜLK YAPIMINA UYGUNDUR.

KONUM ÖZELLİKLERİ

D-100 KARAYOLUNUN HEMEN YANI

DÜZCE MERKEZE 7 KM, 

GÜMÜŞOVA MERKEZ 15 KM MESAFEDEDİR. 

ÖNÜNDE DELTA ALFA FABRİKASI VE ZIRHLI GROSS VARDIR

YOLUN DİĞER TARAFINDA PEKİNTAŞ SCHMID BULUNMAKTADIR

İSTANBUL VE ANKARA'YA 2 SAATLİK BİR UZAKLIKTADIR

DETAYLI BİLGİ ALMAK İSTERSENİZ LÜTFEN ARAYIN

METİN SARAÇ

GAYRİMENKUL YATIRIM UZMANI / BROKER

0530 084 08 10