• İlan No: 13407

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: , Merkez / Düzce

DÜZCE MERKEZ ŞAZİYE KÖYÜ'NDE

SATILIK 2 ADET BİTİŞİK PARSEL

ARSA HAKKINDA

Düzce Merkez Şaziye Köyü'nde bulunan, birbirine bitişik konumdaki 2.020 m² ve 6.856 m² olmak üzere toplam 8.876 m² büyüklüğündeki iki parsel birlikte satışa sunulmuştur.

Parsellerin yanlarından resmi kadastro yolu geçmemesi nedeniyle klasik konut imarlı parsel statüsünde olmayıp özel imar şartlarına tabidir. Mevcut plan ve yapılaşma koşullarına göre parseller üzerinde yan yana 3 adet yapı yapılabilmekte olup her biri yaklaşık 250 m² olmak üzere toplamda yaklaşık 750 m² yapılaşma hakkı bulunmaktadır.

Doğayla iç içe, geniş kullanım alanı sunan ve yatırım değeri taşıyan bu taşınmazlar; villa, hobi bahçesi, çiftlik evi veya özel yaşam alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

 Düzce Merkez'e kısa sürede ulaşım imkânı

 Şehir yaşamından uzak, sakin ve huzurlu bir ortam

 Doğa manzaralı ve temiz havaya sahip bölge

 Müstakil yaşam ve özel proje geliştirmeye uygun konum

 Geniş arazi yapısı sayesinde farklı kullanım alternatifleri

 Yatırım değeri her geçen gün artan gelişim bölgesinde yer alması

 Birlikte değerlendirildiğinde büyük ölçekli proje geliştirme imkânı

ARSA ÖZELLİKLERİ

 2.020 m² ve 6.856 m² olmak üzere iki ayrı parsel

 Toplam 8.876 m² arazi büyüklüğü

 Parseller birbirine bitişik ve tek parça kullanım avantajına sahip

 Özel imar koşullarına tabi

 Yaklaşık 250 m²'lik 3 ayrı yapı yapabilme imkânı

 Toplam yaklaşık 750 m² yapılaşma hakkı

 Villa, kır evi, çiftlik evi ve özel yaşam projelerine uygun

 Geniş bahçe ve peyzaj alanları oluşturma fırsatı

 Uzun vadede yüksek prim potansiyeli

ÖNEMLİ BİLGİ

Parsellerin yanlarından resmi yol geçmemesi nedeniyle taşınmazlar konut imarlı arsa statüsünde değildir. Ancak mevcut imar ve yapılaşma şartları kapsamında yaklaşık 250 m² büyüklüğünde 3 adet yapı yapılabilmekte olup toplamda yaklaşık 750 m² yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE'' 

2010'dan Beri Tecrübe Ve Şeffaf Pazarlama Anlayışı

İle Düzce'nin Tüm Noktalarında Hizmetinizdeyiz..

Geniş Portföyümüzden Yararlanmak İçin Lütfen

Bizimle İletişime Geçiniz.

** Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık **

0380 525 0 526

Yetki Belge Numarası: 8100345

 Detaylı Bilgi Ve İletişim / Gayrimenkul Danışmanı

Necmettin Acar : 0532 495 8212

 Adres: Burhaniye Mah. Bolu Cad. Gürkanlar İş Mrk. Kat 1 No:9/104