• İlan No: 13276

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Evet
• Konum: YAHYALAR, Merkez / Düzce

 DÜZCE-MERKEZ 
 YAHYALAR MAHALLESİ'NDE ÇEVRE YOLUNA CEPHE 1978 M² DEĞERLİ SATILIK ARSA 

Yahyalar mahallesi?’nde konumu, geni?ş cephe avantajı ve geli?şen bölge özelli?ği?yle öne çıkan 1978 m² satılık arsamız

yatırım ve oturum i?çi?n kaçırılmayacak fırsat sunuyor.

Özellikle çevre yoluna cepheli oluşu, üç farklı yola bağlantısı ve 3 kat konut imarı sayesinde hem villa projesi hem de

butik site projeleri için son derece uygun bir konumdadır.

 DÜZCE-MERKEZ-YAHYALAR 2450 ADA 1 PARSEL 

ARSA ÖZELLİKLERİ

? 1978 m² geniş kullanım alanı

? 20 metre çevre yoluna cephe

? 12 metre ve 10 metre imar yollarına cepheli

? TAKS: 0.40 – KAKS: 1.20

? 3 kat konut imarı mevcut

? Yolu açılmış ve yapılaşmaya hazır durumda

? Elektrik, su ve altyapı hizmetlerine yakın konumda

? Düzgün geometrik yapısı sayesinde projelendirmeye uygun

? Villa, müstakil yaşam alanı veya butik site projeleri için ideal

CEPHE ÖLÇÜLERİ

? 20 metre çevre yoluna yaklaşık 35 metre cephe

? 12 metre yola yaklaşık 50 metre cephe

? 10 metre imar yoluna yaklaşık 43 metre cephe

Geniş cephe avantajı sayesinde arsa; ferah yerleşim planı, otopark alanı, peyzaj düzenlemesi ve sosyal alan projeleri

açısından yatırımcısına büyük avantaj sağlamaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

? Kuzey Çevre Yolu ve bağlantı yollarına yakın

? Park ve sosyal tesis alanına komşu

? Yeni yapılaşmaların hızla arttığı gelişim bölgesinde

? Bölgedeki villa ve villa sitesi projelerine yakın konumda

? Nesibe Aydın Yıldızlar Okulu’na yakın

? Taçmahall ve Kuşçuoğlu Düğün Salonu çevresinde

? Şehir merkezine ulaşımı kolay ve avantajlı lokasyonda

YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK BİR FIRSAT

Yahyalar Mahallesi son dönemde gelişen ulaşım ağı, yeni konut projeleri ve modern yaşam alanlarıyla yatırımcıların

dikkatini çeken bölgelerden biri haline gelmiştir. Çevre yoluna cepheli olması sayesinde hem ulaşım avantajı sunmakta

hem de bölgenin gelecekteki değer artışından yüksek oranda faydalanma potansiyeli taşımaktadır.

Geniş metrekareli, çok cepheli ve imarlı arsa arayışında olan yatırımcılar için uzun vadede ciddi prim potansiyeli

sunmaktadır.

HUZURLU VE PRESTİJLİ YAŞAM İÇİN İDEAL

Şehrin kalabalığından uzak ancak ulaşım açısından avantajlı konumda bulunan arsamız; modern villa yaşamı, geniş

bahçeli müstakil projeler ve aile yaşamı için oldukça uygun bir lokasyondadır.

Doğayla iç içe, yeni ve düzenli yapılaşmanın bulunduğu bölgede hem sakin hem de prestijli bir yaşam fırsatı

sunmaktadır.

TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Gayrimenkul Danışmanı  /  Nurullah VELİ  / 0535 462 43 50 

 Ofis Telefon / 0380 538 10 10 

Yetki Belge No: 8100017 

Sahibinden Com; https://nvgayrimenkul.sahibinden.com/

 NV GAYRİMENKUL 

 Düzce’nin yeni gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle. 

Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce