AKÇAKOCA SATILIK TURİZİM İMARLI ARSA

• İlan No: 10228

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: , Akçakoca / Düzce

D Ü Z C E    A K Ç A K O C A 

GENEL ÖZELLİKLER

Akçakoca Çayağzı Köyü  mevkii, 5728 M2  Turizm alanlı müstakil parsel , üzerine OTEL ,GAZİNO, KAMPİNG,  LOKANTA , ve müştemilatı yapılabilir , ayrıca konut arazisi olarak da değerlendirilebilir, imar durumu ile ilgili veriler aşağıda belirtilmiştir. 

İMAR DURUMU 

- Turizm alanlarında yapılaşma koşulları : 

Otel 0,90 ve maksimum 5 kat ; lokanta ve gazino, emsal 0,60  ve hmax  4,50 ; kamping emsal 0,10  (ayrıca duş , wc kabin yapılabilir) günü birlik tesislerde emsal 0,30 ve hmax 6.50 olup çekme mesafesi 5 metredir. 

- Gelişme konut alanlarında yapılaşma koşulları :

Akçakoca-Ereğli karayolundan 10 metre ,diğer yollardan 5 metre , yan bahçeden 3 metre ,arka bahçeden h/2 kadar çekme mesafesi bırakmak şartıyla ayrık nizam  2 kat , TAKS: 0,30 KAKS : 0,60 dır.

KONUM

* Akçakoca ilçe merkezine 9 km mesafe

* İstanbul   233 km mesafe

* Ankara  274 km mesafe

* Karasu 45 km mesafe

* Kocaali  50 km mesafe

* Karadeniz Ereğli 28 km mesafe

* Zonguldak 90 kmm mesafe

* İl ve Orta okula 250 m mesafe

Not: Arsa üzerinde 178 m2 iskanlı müstakil ev mevcuttur, arsa ile deniz arasında orman arazisi mevcut olup  ilgili birimlerden alınacak izinle sahile geçiş imkanı mevcuttur.

Firmamız KR DÜZKENT 8100108 Sayı ile Düzce  Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptir. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince yetki belgesi olmayan firmalarla çalışmayınız.

GENERAL FEATURES

Akçakoca Çayağzı Village location, 5728 M2 detached parcel with tourism area, HOTEL, GAZINO, CAMPING, RESTAURANT and outbuildings can be built on it, it can also be used as residential land, data regarding the zoning status are given below.

ZONING

- Construction conditions in tourism areas:

Hotel 0.90 and maximum 5 floors; restaurant and casino, equivalent 0.60 and hmax 4.50; For camping, the benchmark is 0.10 (a shower and WC cabin can also be built), for daily facilities, the benchmark is 0.30 and hmax is 6.50, and the towing distance is 5 meters.

- Construction conditions in development housing areas:

2 floors in discrete order, provided that there is a pulling distance of 10 meters from the Akçakoca-Ereğli highway, 5 meters from other roads, 3 meters from the side garden, h/2 from the backyard, TAKS: 0.30 KAKS: 0.60.

LOCATION

* 9 km away from Akçakoca town center

* Istanbul 233 km distance

* Ankara 274 km distance

* Karasu 45 km distance

* Kocaali 50 km distance

* Karadeniz Ereğli 28 km distance

* Zonguldak 90 kmm distance

* 250 m distance to the city and secondary school

Note: There is a 178 m2 detached house on the land, there is a forest land between the land and the sea, and there is a possibility of access to the beach with permission from the relevant units.



Our company has KR DÜZKENT Real Estate Trade Authorization Certificate from Düzce Governorship Provincial Directorate of Commerce with number 8100108. Do not work with companies that do not have an authorization certificate in accordance with the Real Estate Trade Regulation.