DÜZCE MERKEZ KADIOĞLU MAH SATILIK iMAR SINIRINDA 1.563 M2 ARSA

• İlan No: 13545

• Eşyalı mı: Hayır
• Krediye Uygun: Hayır
• Konum: , Merkez / Düzce

Düzce Merkez'de, Kadıoğlu Mahallesi'nde stratejik bir konumda yer alan 1.563 m² satılık arsa! Bu eşsiz yatırım fırsatı, gelişmekte olan bölgenin tam kalbinde bulunuyor. İmar sınırına yalnızca 200 metre mesafede olması, gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından büyük bir avantaj sunuyor. Yeni açılacak olan büyük sanayi sitesine 250 metre uzaklıkta olması, ticari ve endüstriyel gelişim için ideal bir zemin hazırlıyor.

? Gelişim Potansiyeli ve Lokasyon Avantajları

Bölgenin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan D-Mall AVM, Düzce Küçük Sanayi Sitesi ve şehrin en popüler villa mahalleleri yürüme mesafesinde yer alıyor. Bu yakınlık, hem ticari faaliyetler hem de yaşam alanları için cazip bir çevre sunuyor. Ayrıca, çevre yoluna olan yakınlığı ve ana ulaşım aksları üzerinde bulunması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Bu arsa, gelecekte değerine değer katacak, doğru bir yatırımdır.

• Arsa Alanı: 1.563 m²
• İmar Sınırına Yakınlık: 200 metre
• Sanayi Sitesi Yakınlığı: 250 metre
• AVM, Sanayi Sitesi ve Villa Bölgelerine Yakınlık: Yürüme mesafesi
• Çevre Yolu ve Ulaşım Akslarına Yakınlık: Çok yakın

Doğal Güzellikler ve Mevcut Durum

Arsanın şu anda içerisinde verimli fındıklıklar bulunmakta olup, bu durum yıllık düzenli bir fındık geliri de sağlamaktadır. Bu yönüyle hem yatırım hem de ek gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Doğayla iç içe konumu, sakin ve huzurlu bir ortam arayanlar için idealdir.  Müstakil tapulu olması, işlemlerin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini garanti eder.

• Mevcut Durum: Fındıklık
• Yıllık Gelir: Düzenli fındık getirisi
• Doğa ile İç İçe: Evet
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Yatırım Fırsatı ve Değerlendirme

Bu arsa, Düzce'nin hızla gelişen bölgesinde yer alması, imar sınırına yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Yeni sanayi sitesi ve AVM gibi önemli projelerin çevresinde bulunması, gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltiyor. Emlak ofisinden satılık olan bu parsel, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Araç takas teklifleri de değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

• Gayrimenkul Tipi: Satılık Tarla
• Ada No: 102
• Parsel No: 56
• Ana Yola Yakınlık: Evet
• Kimden: Emlak Ofisinden
•  

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın.

SEMİH VOLKAN SERTOĞLU

GAYRİMENKUL YATIRIM UZMANI 

0532 174 99 66

YETKİ BELGESİ NO: 8100164

CEDİDİYE MAHALLESİ FERAH SOKAK NO:1/7

DÜZCE - MERKEZ